Do 31 sierpnia 2026 r. obowiązuje studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla miasta Wałcz. W tym okresie mieszkańcy mogą składać wnioski o wydanie decyzji o warunkach zabudowy oraz zaświadczenia na dotychczasowych zasadach.
Gmina Miejska Wałcz poinformowała, że na mocy nowelizacji ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, termin obowiązywania studium został wydłużony do 31 sierpnia 2026 r.
Do tego czasu w Urzędzie Miasta Wałcz można składać wnioski o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Wnioski te będą rozpatrywane zgodnie z przepisami, które obowiązywały przed nowelizacją, co oznacza brak wymogu zgodności z planem ogólnym.
Od 1 września 2026 r. wnioski będą podlegały nowym regulacjom, co będzie wiązało się z koniecznością dostosowania ich do planu ogólnego. W przypadku, gdy plan ogólny nie będzie obowiązywał, postępowania administracyjne dotyczące wydania decyzji o warunkach zabudowy zostaną zawieszone do momentu wprowadzenia planu ogólnego.
Po wdrożeniu planu ogólnego decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu będą mogły być wydawane wyłącznie na terenach wskazanych w planie, a ich zawartość będzie musiała być zgodna z określonymi zasadami. Prawomocne decyzje będą miały ograniczony czas ważności, wynoszący 5 lat od dnia ich uprawomocnienia.
Do 31 sierpnia 2026 r. istnieje również możliwość składania wniosków o wydanie zaświadczenia na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego w sytuacji, gdy dla konkretnego terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Tego typu zaświadczenie jest wymagane przy czynnościach notarialnych związanych ze zbyciem nieruchomości.
Po 31 sierpnia 2026 r., jeżeli nie wejdzie w życie plan ogólny Gminy Miejskiej Wałcz, nie będzie możliwości uzyskania zaświadczenia o przeznaczeniu nieruchomości w studium, co jest niezbędne do zbycia nieruchomości.
Gmina Miejska Wałcz aktualnie prowadzi prace związane z uchwaleniem planu ogólnego. Poprawiony projekt został ponownie przekazany do uzgodnień i opiniowania. Po jego zakończeniu planowane są konsultacje społeczne, które mają odbyć się na przełomie lipca i sierpnia 2026 r.