Do 31 sierpnia 2026 roku obowiązuje studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Wałcz. Mieszkańcy mają możliwość składania wniosków o decyzję o warunkach zabudowy oraz uzyskania zaświadczeń ze studium na dotychczasowych zasadach.
Gmina Miejska Wałcz przekazała, że według nowelizacji ustawy z 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, termin ważności studium został wydłużony do 31 sierpnia 2026 roku.
W tym czasie mieszkańcy mogą składać wnioski o wydanie decyzji o warunkach zabudowy do Urzędu Miasta Wałcz. Wnioski te będą rozpatrywane na podstawie przepisów sprzed nowelizacji ustawy, co oznacza, że nie będą musiały być zgodne z planem ogólnym.
Od 1 września 2026 roku wnioski składane do Urzędu będą oceniane według nowych przepisów, czyli zgodnie z planem ogólnym. W przypadku braku aktualnego planu ogólnego, postępowania administracyjne dotyczące wydania decyzji o warunkach zabudowy będą przedłużane do momentu wejścia planu w życie.
Po uchwaleniu planu ogólnego decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu będą mogły być wydawane tylko na obszarze wskazanym w planie. Muszą one spełniać wymogi planu ogólnego dotyczące funkcji i parametrów zabudowy. Decyzje, które uzyskają moc prawną, będą ważne przez pięć lat od daty ich uprawomocnienia.
Mieszkańcy mogą również składać wnioski o wydanie zaświadczenia ze studium do 31 sierpnia 2026 roku, gdy dla danego terenu nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Tego typu zaświadczenie jest potrzebne do przeprowadzenia czynności notarialnych związanych ze sprzedażą nieruchomości.
W przypadku, gdy plan ogólny Gminy Miejskiej Wałcz nie wejdzie w życie po 31 sierpnia 2026 roku, mieszkańcy nie będą mogli uzyskać zaświadczenia o przeznaczeniu działki w studium, co jest niezbędne do zbycia nieruchomości.
Gmina Miejska Wałcz obecnie zajmuje się pracami planistycznymi nad uchwałą planu ogólnego. Poprawiony dokument został przesłany do dalszych uzgodnień i opiniowania. Po jego zakończeniu planowane są konsultacje społeczne, które mają się odbyć na przełomie lipca i sierpnia 2026 roku.